은행 변동 주담대 금리 내려간다

8월 코픽스 기준 0.06% 하락…20일부터 적용

(머니파워=강민욱 기자) 은행 변동 대출금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락한다고 19일 은행연합회가 밝혔다. 이로써 20일부터 은행 변동형 주택담보대출(주담대) 금리가 내려갈 것으로 예상된다.

은행연합회는 이날 8월 신규 취급액 기준 코픽스가 지난달(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 하락한 3.36%라고 공시했다. 코픽스는 한 달에 한 번 바뀌는데 공시 다음 날부터 대출 변동금리 산정에 적용된다. 같은 기간 신 잔액 기준 코픽스는 0.01%p 떨어진 3.14%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 반년 만에 처음 올랐지만, 6월 반락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다.

최근 1년간 COFIX 추이. (단위 : %, 은행연합회 제공)

코픽스는 국내 8개 은행(농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금·양도성예금증서·금융채 등이 포함된다. 신 잔액 기준 코픽스는 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다.

잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다. 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

코픽스가 떨어지면서 시중은행의 변동형 대출금리도 내일(20일)부터 코픽스 인하 폭 만큼 내리게 됐다. 변동형 주담대, 전세자금대출 등이 대상이다.

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